Garagen-Baugenehmigung in Berlin
Für viele Garagen benötigen Sie keine Baugenehmigung.
Genehmigungsfreies Bauen ohne Bauantrag:
- • Die Grundfläche darf 30 m² betragen.
• Die Höhe darf max. 3 m betragen.
• Die Garage darf maximal 8,00 m an jeder Grundstücksgrenze anliegen, 15 m Grundstücksgrenze dürfen insgesamt betroffen sein.
• Die Gebäudehöhe (mittlere Höhe) beträgt maximal 3,00 m.
• Bei Garagen bis 50 m² sind keine Abstandsflächen notwendig.
Notwendige Unterlagen für den Bauantrag:
- Amtlicher Bauantrag
- Flurkarte 1:500, nicht älter als 6 Monate
- Lageplan
- Bauzeichnung
- Baubeschreibung
- Angabe der Eigentümer der Nachbargrundstücke (mit Flurstücknummer sowie Name und Anschrift)
- Bebauungsplan, falls vorhanden
- Angabe der Nachbarn (Name, Adresse und Flurstück)
Landesbauordnung Berlin als PDF
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Gut zu wissen
Eine kleine Garagengeschichte
Die schnellste Baugenehmigung!
Die Provinz meckert und schimpft über Berlin. Okay, Flughäfen sollten die Berliner nicht mehr bauen, aber Garagen. Denn Berlin ist mit Abstand der schnellste Baugenehmigungsaussteller Deutschlands. In den letzten Monaten hatten wir innerhalb von 14 Tagen unsere Baugenehmigungen. Sachsen-Anhalt sollte sich schämen mit seinem Durchschnitt von über zwei Monaten. Unkompliziert und einfach, so ist Berlin. Selbst bei Garagenhöfen hatten wir keine Probleme. Während andere nach Schallschutzgutachten fragen, die zum Schluss ergeben, dass man für einen Garagenhof kein Gutachten braucht, wurden hier nur sinnvolle Auflagen gestellt. Dafür ein Danke von unseren Kunden und uns!
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