Garagen Sachsen-Anhalt
Für viele Garagen benötigen Sie keine Baugenehmigung.
Genehmigungsfreies Bauen ohne Bauantrag:
- • Die Grundfläche darf maximal 50 m² betragen.
• Die Höhe darf max. 3 m betragen.
• Die Garage darf maximal 9,00 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze aufweisen.
• Die Gebäudehöhe (mittlere Höhe) beträgt maximal 3,00 m.
• Bei Garagen bis 50m² sind keine Abstandsflächen notwendig.
Notwendige Unterlagen für den Bauantrag:
- Amtlicher Bauantrag
- Flurkarte 1:500, nicht älter als 6 Monate
- Lageplan
- Bauzeichnung
- Baubeschreibung
- Angabe der Eigentümer der Nachbargrundstücke (mit Flurstücknummer sowie dem Namen und der Anschrift)
- Bebauungsplan, falls vorhanden
- Angabe der Nachbarn (Name, Adresse und Flurstück)
Landesbauordnung Sachsen-Anhalt als PDF
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Gut zu wissen
Eine kleine Garagengeschichte
Sachsen-Anhalt, das Land der Frühaufsteher!
Vielleicht sollten einige Behörden doch länger schlafen. So dachte sich wohl auch einer unserer Kunden. Was war geschehen?
Er beabsichtigte, auf seinem Stellplatz neben seinem Haus eine Garage mit Carport zu errichten. Der Carport sollte auf Grenze gebaut werden und die Garage ans Haus. Leider überschritt er die genehmigungsfreie Fläche um zwei Quadratmeter. So entschied er sich, einen Bauantrag zu stellen. Nach knapp drei Monaten erhielt er dann die Rückantwort des Bauamtes: „Bitte reichen Sie noch den Brandschutznachweis für den auf der Grenze zu bauenden Carport nach.“ Zu erklären brauche ich diese Absurdität wohl niemandem – na ja, außer dem Bearbeiter des Bauamtes vielleicht.
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Auftrag und Abwicklung
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