Fertiggaragen und Carport Handel

 

Garagen Baugenehmigung Baden Württemberg

 

 

Für viele Garagen benötigen Sie keine Baugenehmigung.

Genehmigungsfreies Bauen ohne Bauantrag

  • Bauvorhaben mit geringer Schwierigkeit sind, sofern diese den Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen, genehmigungsfrei
  • andernfalls, vereinfachtes Bauantragsverfahren
  • im Innenbereich bis 40m³ genemigungsfrei, im Außenbereich bis 20m³
  • Höhe max 3 m
  • max 9,00m an jeder Grundstücksgrenze 15 m insgesammt
  • Gebäudehöhe (mittlere Höhe) maximal 3,00m
  • bei Garagen bis 50m² sind keine Abstandsflächen notwendig

Notwendige Unterlagen für den Bauantrag

  • amtlicher Bauantrag
  • Flurkarte 1:500, nicht älter als 6 Monate
  • Lageplan
  • Bauzeichnung
  • Baubeschreibung
  • Angabe der Eigentümer der Nachbargrundstücke (mit Flurstücknummer, sowie Name und Anschrift)
  • Bebauungsplan falls vorhanden
  • Angabe der Nachbarn (Name, Adresse und Flurstück)

Landesbauordnung Baden Würtenbergals Pdf

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Gut zu wissen

Keine kleine Garagen Geschichte..

Leider nichts von Garagen !.

 

In Baden Würtenberg  sollen in Zukunft die Vorgaben für Bauten die bis jetzt ohne Baugenehmigung zu errichten waren verschärft werden. Aber keine Angst hier geht es nicht um Garagen . Das Ziel ist es dem  Demografischen Wandel  gerecht zu werden. So wird ein Barrierefreies bauen auch bei Genehmigungsfreien Vorhaben nun vorausgesetzt. Auch werden nun Stellplätze von fahrädern für jedes Haus angemahnt.
„Gleichzeitig wird mit der geplanten Gesetzesänderung auch auf die alternde Gesellschaft reagiert. So müssen in neuen Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen die Räume in mindestens einem Stockwerk (meist das Erdgeschoss) barrierefrei erreichbar sein. Bisher gebe es diese Anforderung nur bei Gebäuden mit mehr als vier Wohnungen. Auch Stellplätze für Fahrräder werden zur Pflicht.“

 

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